Vente maison 950 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Comps (30300)

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3 393 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Akor Immobilier

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Description

Propriété des années 1870 avec 2 habitations , des annexes et 2 entrepôts sur une parcelle de 3465 m2 close et arborée. La maison principale toute en pierre de 281 m2 habitables sur 2 niveaux peut convenir à 2 familles. Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur une terrasse bois accès piscine, un salon avec sa cheminée. Et un vaste séjour/salon avec cuisine us équipée, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau , une salle de bains, 2 wc et une chaufferie. A l'étage : une grande mezzanine au dessus du salon, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Accès indépendant pour les deux grands bâtiments mitoyens avec toiture refaite, forage. Premier bâtiment de 210 m2 avec bureaux, et wc, à l'étage 25 m2 d'espace . Le second bâtiment de 267 m2 au sol et un plateau à l'étage de 250 m2. Au coeur de la propriété, des annexes : 2 pièces aménagées, et abri de voitures.Cour ombragée. Piscine sécurisée et local technique. VOUS SEREZ SEDUITS !!!!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2344-1 - Réf Superimmo : ANVXX90GG

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.akor-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

280 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 465 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 1870
Séjour de 60 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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