Vente maison 362 290 €

280 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courrières (62710)

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1 294 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Orpi Lens Cantin

03 21 15 11 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous avons déniché en exclusivité, dans le centre ville de Courrières, cette maison pleine de cachet.
L’entrée de 15m2 vous donne accès à une cuisine ouverte de plus de 30m2 de quoi recevoir et partager des soirées en toute convivialité.
Un espace salon et bureau/salle de jeux, vous permettent d’accéder à une véranda de 35m2 baignée de lumière.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres de 13 à 16m2 avec dressing. La salle de bains, avec douche et baignoire et wc séparé.
Au second étage, vous pourrez laisser libre court à vos envies.
Deux chambres ont étés créé, dont une passante et un espace dressing.
Une pièce de plus de 56m2, vous permettra de l’utiliser en espace artistique ou d’y créer des chambres supplémentaires.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin de 300m2 vous assure de bons moments estivaux.
En résumé : volumes, maison bourgeoise, Dpe D grâce à ses pompes à chaleurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Contactez l’agence Orpi Lens au 03 21 15 11 00
Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lievin, Avion, Henin-Beaumont, Méricourt, Rouvroy, Courrières, Wingles, Vendin le Vieil, Hénin Beaumont, Auby, Courcelles les Lens…
Référence agence : 8627

Publiée le 22/05/2024 - maj le 28/06/2024 - Réf. agence : 5IPZ-I3I-73D - Réf Superimmo : ANVXVTH63

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Caractérisques

Prix de vente : 362 290 €	Prix au m² : 1 294 € / m²
Taxe foncière : 1 598 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5740/bareme.pdf

Disponible immédiatement	280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 486 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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ORPI LENS CANTIN

Infos légales : 49014461500054