Vente maison 472 500 €

280 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Malijai (04350)

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1 688 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

MG IMMOBILIER

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Description

MALIJAI 04350 à 15min au sud de DIGNE LES BAINS
Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Elle est édifiée sur un terrain plat de 1400m2 arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone garantissant intimité et sécurité.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour salle à manger de 39 m2, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage 4 chambres mansardées dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, un dressing.
Grand garage de 35m2, buanderie et cave.
La maison est en excellent état, connectée par fibre optique. Parmi ses nombreux atouts, on compte une cheminée dans la salle à manger et un système de chauffage au fioul avec programmation pour un confort optimal.
Avec une superficie totale de 280m2, dont 202m2 habitables, cette maison offre un espace généreux pour accueillir famille et amis.
A l'extérieur, une piscine avec couverture solaire motorisée et pompe à chaleur, un terrain de boules, un pool house avec jacuzzi, ainsi qu'une pergola en fer forgé, une pergola bioclimatique et un abri de voiture.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Monsieur Omar FETOUHA au 06 63 82 24 82
RSAC de Manosque 839 594 082

Publiée le 23/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1953-24 - Réf Superimmo : ANVXUYBRT

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-mg-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=29

280 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Siren : 522738269 - N° de carte professionnelle : N° CPI 3002 2018 000 026 090

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