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Vente maison 859 360 €

280 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Dinan (22100)

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3 069 €/m²
Terrasse

MAISON ROUGE - Dinan

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Description

Cette description de la maison à Dinan est vraiment séduisante ! Située au coeur d'une ville riche en histoire, elle semble offrir un cadre de vie idéal. Avec ses 280 m², ses 13 pièces spacieuses, et ce jardin repensé sans vis-à-vis, c'est un véritable havre de paix. Le séjour-salon avec sa cheminée en céramique et la salle à manger avec cheminée en granit ajoutent une touche chaleureuse et accueillante. La grande cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Les 6 grandes chambres et les espaces de travail comme les bureaux offrent beaucoup de possibilités pour une famille ou même pour des projets professionnels. Le vaste sous-sol et le garage fermé sont des atouts indéniables pour le rangement et la praticité au quotidien. Et avec l'accès facile aux commerces et aux services, cela rend la vie encore plus agréable. C'est effectivement un coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située ! Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à demander ! Prix FAI : 859 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.Afficher plus

Publiée le 06/04/2025 - maj le 01/06/2025 - Réf. agence : 32038.MEV - Réf Superimmo : ANVXY99CA

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Caractérisques

Prix de vente : 859 360 €	Prix au m² : 3 069 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 39 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 293 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	6 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 105 € / an

Maximum : 8 259 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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