Vente maison 399 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Douai (59500)

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1 425 €/m²

Fabrice TALLEUX - AgentMandataire.fr

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Description

Superbe maison bourgeoise avec double garage.
Vous appréciez le charme de l'ancien, les belles hauteurs sous plafond et la lumière que cela procure, et vous souhaitez une touche de modernité et de confort, le tout en centre-ville.
Alors cette maison devrait vous ensorceler par ses indéniables atouts.
Une terrasse mélange de minéral et de végétal sert de lien visuel entre une grande salle à manger au vitrage de type atelier parisien, et la cuisine moderne véritable lieu de vie. Les chambres spacieuses avec salles de bain privatives, les deux terrasses au 1er étage, ainsi que les bureaux permettent différents aménagements en fonction de vos envies.
Le double garage avec accès direct privatif ajoute en commodité.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 10086 - Réf Superimmo : ANVXX3OHL

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 425 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

280 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 497 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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