Vente maison 378 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Douai (59500)

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1 350 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Xavier HANNEQUIN - BSK Immobilier

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Description

Maison Bourgeoise de Style Loft Industriel 5 chambres -Ville de Douai 280 m2,
Et la possibilité d'acquérir en plus un appartement attenant et communiquant de 80 m2 avec deux à trois chambres supplémentaires pour une valeur de 70 000 euros.
360 m2 au total.
Située au cœur de Douai, cette maison exceptionnelle de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose un espace de vie unique et raffiné.
Le rez-de-chaussée offre un grand garage avec une porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un très bel espace détente avec piscine intérieure , nage à contre-courant, jacuzzi, douche et toilettes, idéal pour partager des moments de relaxation en toute convivialité.
À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte équipée dune table et d'un ilot central en marbre dépoli. Une deuxième arrière-cuisine aménagée compose ce bien . Une suite parentale de 50 m2, avec salle de bains comprenant douche à l'italienne, baignoire, double vasque en pierre et dressing, complète cet espace. Depuis le salon, on accède directement à deux grandes terrasses, l'une de 100 m² et une autre de 200 m² en bois, parfaites pour profiter de l'extérieur.
Celle de 100 m2 est végétalisable.
Au deuxième étage, trois chambres spacieuses et lumineuses sont accompagnées d'une salle d'eau moderne. Les combles, aménagés et isolés peuvent être utilisés comme salle de jeux, chambre, bureau ou espace de rangement, selon vos besoins.
Dans cette prestation vous aurez également la possibilité d'acquérir un appartement communiquant de 80 m2 composé de sa pièce de vie, ses deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc et cave de 78 m2.
Nous consulter pour plus de renseignements.
Cette maison, rare sur le marché, se distingue par son style unique, ses volumes généreux et son emplacement recherché au centre de Douai. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 252128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 378 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 21/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 252128 - Réf Superimmo : ANVXXP82V

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

280 m² - 10 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wc