Vente maison 285 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ducey-Les Chéris (50220)

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1 018 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings
Chauffage individuel

Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo

06 07 10 59 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Unique sur le secteur. Baie du Mont-Saint-Michel.
Cette propriété en pierre (160 m2 habitable) avec sa dépendance (120 m2) est un énorme coup de coeur. Entièrement clos de murs, la particularité de cet ensemble immobilier se trouve dans le jardin donnant directement sur la Sélune.
De gros travaux de maçonnerie viennent d'être réalisés (ainsi que sur la dépendance), et des huisseries triple vitrages avec volets roulants ont été installés sur la façade côté Nord. Il reste évidemment beaucoup de travail pour rendre cette propriété confortable. Son emplacement, et sa jolie dépendance dont la toiture a été refaite en 2020 la rendent unique.
Appelez moi, et parlons de votre projet.
Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CoutancesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1486_76088 - Réf Superimmo : ANVXWGLNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2183

280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 820 m²	Orientation : Sud
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1845	Chauffage individuel
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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