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7
Vente maison 350 000 €
280 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Eauze (32800)
280 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Eauze (32800)
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- 1 250 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
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Exclusivité Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier : Une propriété de caractère, entre nature et authenticité
Au bout d'une allée majestueuse de cèdres, dans un cadre préservé où le temps semble suspendu, cette authentique ferme gasconne domine 2 hectares de nature avec une vue imprenable jusqu'aux Pyrénées.
Deux maisons, un projet à finaliser selon vos envies :
-Maison principale : rénovation en gros œuvre réalisée (toiture, structure, isolation en cours), vaste pièce de vie, 5 chambres avec salle d'eau et WC, pierres apparentes, grandes ouvertures bois double vitrage.
-Maison secondaire habitable immédiatement : 2 chambres, séjour avec insert, grande terrasse pour profiter de la tranquillité de la nature.
-Un domaine à exploiter : dépendances variées (granges, chais, forge, ancienne conserverie), idéal pour un projet de chambres d'hôtes, d'événementiel ou agricole.
-Idéal aussi pour les professionnels du bâtiment ! Le gros œuvre est déjà fait, laissant la liberté d'apporter les finitions et embellissements qui feront toute la différence. Un terrain de jeu parfait pour donner vie à une propriété d'exception.
Un lieu inspirant, un potentiel immense. Il ne manque que votre touche pour sublimer cet ensemble unique.
Plus de photos et d'informations sur le site LEDIL Immobilier.
Contact : Dagmar Smeding – LEDIL Immobilier – +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands)
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DS_8239
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 26/03/2025 -
maj le 28/03/2025 -
Réf. agence : DS_8239 - Réf Superimmo : ANVXY66B5
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 1 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires
| 280 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 21 168 m² | 2 niveaux |
| Garage | Année de construction : 1850 |
| Gardien | Cuisine séparée |
| Séjour de 43 m² | 5 salles d'eau |
| 6 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Grenier |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/03/2025.
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