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Vente maison 210 000 €
280 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ferrière-la-Grande (59680)
280 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ferrière-la-Grande (59680)
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- 750 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Monique NEVRAUMONT - Propriétés-privées.com
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriétés privées vous propose, pour investissement cet immeuble bâti sur 1739m² composé de 2 logements l'un de 117.72m² et le second de 108.47m². Les deux logements sont actuellement occupés. Existent des dépendances et un garage de 45m² aménageable. Un espace parking en façade pour plusieurs véhicules. L'ensemble de ce bien est en très bon état, Le prix de vente est de 210 000 euros frais d'agence inclus . 2 diagnostics différents. Pour le logement n° 1 à l'étage - composé d'un séjour, cuisine, salle de bain, WC et de 2 chambres - le diagnostic énergétique est C - montant moyen estimé entre 1190 et 1660 euros par an .
Pour le logement n°2, au rez de chaussée - composé d'un séjour d'une cuisine, deux chambres, WC, et salle de bain. Existe des dépendances accessibles aux locataires. Le Diagnostic énergétique est E . Le montant moyen estimé entre 1780 et 2440 euros par an. Chaudière à condensation au gaz - fenêtres triple vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Monique NEVRAUMONT au 06.63.40.95.47 ou par courriel à m.nevraumont@propriétés-privé. Selon l'article L 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monique NEVRAUMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC n° 530841436 auprès de la SAS Propriétés-privées au capital de 40 000 euros, ZAC Le chêne Ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Siret n° 48762477700040 RCS Nantes Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 444012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 GARANTIE Gallian 89 rue de la Boetie 75008 PARIS n° 28137 j pour 2000 000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance Responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprise numéro de police 120137405.
MANDAT REFERENCE : 348829.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Monique NEVRAUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 530841436 - .
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 348829MNE - Réf Superimmo : ANVXVFI3W
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 750 € / m² |
| Taxe foncière : 2 539 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163812.pdf
| 280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 794 m² | 2 niveaux |
| Parking extérieur | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2023.
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