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Vente maison 1 250 000 €
280 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Fontcouverte-la-Toussuire (73300)
280 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Fontcouverte-la-Toussuire (73300)
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- 4 464 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE (73) - EXCLUSIVITÉ REVEL IMMOBILIER
LA TOUSSUIRE / Domaine des Sybelles
RARE OPPORTUNITÉ - SUBLIME & SPACIEUX CHALET avec appartement indépendant
VUE PANORAMIQUE & EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - RETOUR SKI DIRECT -
DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Idéale propriété familiale et/ou investissement avec forte rentabilité locative. Venez poser vos valises dans ce bien d'exception. Somptueux chalet, vous proposant un confort unique ainsi qu'un cadre privilégié.Apaisant, alliant charme et cachet, vous découvrirez un vrai havre de paix. Sa vue panoramique exceptionnelle surplombant la station vous comblera.
Grâce à son exposition Sud, vous profiterez d'un parfait ensoleillement à toute saison et donc d'une belle luminosité depuis les pièces du chalet. Dans un style intemporel, doté d'une ossature bois et pierre, ses prestations extérieures bénéficiant d'une grande terrasse ainsi que d'un joli terrain offrant environ 1 500m2 d'espaces n'attendent que vous. Celui-ci étant parfaitement entretenu et ensoleillé. Vous disposerez d'un garage et de la place nécessaire afin de stationner vos véhicules devant le chalet.
Datant des années 70 et doté de matériaux de qualité, avec de belles prestations intérieur comme extérieur, aucun travaux n'est à prévoir.
Surplombant le flan de montagnes, idéalement situé à La Toussuire, station mère du Domaine des Sybelles, vous serez captivés par un environnement unique dont vous pourrez profiter à toutes saisons grâce à son emplacement. Skieurs, randonneurs, motards, cyclistes, vous y trouverez votre bonheur. Accès remontées mécaniques à quelques centaines de mètres, face au chalet. Idéal l'hiver grâce à ses accès pistes directs avec Ski Pass et remontées mécaniques à quelques centaines de mètres, ET retours ski directs. Proche de toutes commodités, vous serez comblés.Le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activités telles que des sentiers raquettes, ski de fond mais encore du chien de traîneau, un espace bowling, etc. Également idéal en été avec de nombreuses activités afin de satisfaire toute la famille ; Sentiers de randonnées ou VTT, etc.
Vous bénéficierez de beaux et grands espaces, sur 3 niveaux. Offrant environ 280m2, vous découvrirez 8 chambres au total, (dont 2 dans l'appartement indépendant) de trois salles d'eau, et d'une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de nombreux espaces de stockage, d'une buanderie mais surtout d'un très bel appartement 8/10 personnes avec son entrée indépendante. Idéal pour familles nombreuses ou pour projet locatif avec forte rentabilité !
Au Rez-de-Jardin, vous disposerez : D'une grande entrée indépendante avec nombreux rangements. - D'une sublime pièce à vivre, pièce maîtresse du chalet spacieuse et lumineuse avec grande table à manger, vue dégagée et accès terrasse en pierre. - D'un grand salon avec cheminée donnant un cachet à la pièce. - D'une jolie cuisine neuve, entièrement équipée (Mobalpa), séparée par une verrière et accès terrasse. - De deux très grandes chambres avec vue dégagée. - D'une grande salle de bain. - D'un WC indépendant.
Grâce à son bel escalier en chêne massif, vous arriverez donc à l'étage où vous disposerez : - D'un bel espace détente. - De trois très grandes chambres lumineuses. - D'une jolie salle d'eau. - D'une pièce pouvant faire office de bureau, à aménager à votre guise (aujourd'hui aménagée en chambre bébé). - D'une très spacieuse pièce mansardée avec nombreux couchages (dortoir) et coin jeux idéal pour les enfants.
15 couchages dans le chalet, 10 dans l'appartement indépendant.
Chauffage : Cheminée, Fioul & Électrique.
Plus d'informations sur demande.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : V30000316 - Réf Superimmo : ANVXWSRDF
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 4 464 € / m² |
Barème d’honoraires : www.bevel-immobilier.fr
| 280 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 4 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/01/2024.
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