Superimmo
8

Vente maison 730 000 €
280 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Forcalquier (04300)

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  • 2 607 €/m²
  • Cuisine équipée
Obsitas Immobilier

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Description

OBSITAS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter un Mas provençal d'une superficie habitable de 280 m2 sur une parcelle d'environ 8 000 m2.
Situé à seulement 5 minutes de Forcalquier et à 15 minutes de l'autoroute A51, ce Mas a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Vous pourrez apprécier la tranquillité des lieux tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités.
Ce Mas peut accueillir plusieurs générations avec son agencement permettant de créer des espaces séparés ou de développer une activité de chambres d'hôtes (plusieurs pièces disposent d'entrées indépendantes).
Le bien est composé de 5 chambres avec 4 salles d'eau, 2 salons avec cheminée et poêle à bois, une cuisine toute équipée, une salle à manger et une buanderie.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine à débordement équipée d'une pompe à chaleur et offrant une vue exceptionnelle sur les Alpes et la Vallée de la Durance. Vous accéderez à la propriété par une allée en pierre naturelle bordée d'oliviers et de cyprès. Plusieurs arbres centenaires viennent agrémenter ce bien unique au charme provençal.
Pour de plus amples informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Votre conseiller Obsitas Immobilier : Guillaume
Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5080.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012023000000009

Publiée le 22/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 48-COMPANY34907BAC - Réf Superimmo : ANVXWR1LR
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 2 607 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,82% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34907bac/284/MibN5/news_2_bareme_des_honoraires_transaction.pdf

280 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m²Vue dégagée
Cuisine équipée4 salles d'eau
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
263 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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