Vente maison 670 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Fresnes-sur-Marne (77410)

Laissez-vous séduire par cette demeure du XVIIe siècle ayant appartenu au Comte de Montjay, entièrement rénovée avec goût. Située à seulement 40 km de Paris et à 15 minutes de Disneyland, cette maison de 280 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu atypique, chargé d'histoire.
Des Espaces de Vie Prestigieux : Dès l'entrée, découvrez un immense salon-séjour de 110 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée qui allie charme ancien et confort moderne. Les 10 pièces de la maison offrent de beaux volumes, idéaux pour accueillir famille et amis.
Des Chambres Indépendantes avec accès privatif aussi par l'extérieur : deux grandes chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative, Une suite privative de 45 m2 avec douche, double vasque, toilette et espace détente Balnéothérapie garantissent intimité et confort. Deux autres chambres supplémentaires peuvent facilement être aménagées selon vos besoins, que ce soit en chambres d'amis ou en espace de travail.
Un Extérieur au Charme Incomparable : La cour, entièrement aménagée, propose plusieurs coins détente pour des moments de relaxation en toute tranquillité. Vous y trouverez également un grand garage, parfait pour les voitures ou comme espace de rangement supplémentaire.
Un Potentiel d'Aménagement Évolutif : Pour les amateurs de projets, la maison offre encore 80 m² sous combles à aménager selon vos envies. Vous avez la liberté d'imaginer un espace supplémentaire, que ce soit pour agrandir la surface habitable ou pour développer une activité professionnelle.
Idéale pour un Projet Atypique : Avec son histoire unique et son cadre enchanteur, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent créer des gîtes, des chambres d'hôtes, ou tout autre projet lié à l'hôtellerie de charme. Son emplacement idéal à proximité de Paris et Disneyland est un atout majeur.
Votre Guide Local à Fresnes-sur-Marne : En tant qu'expert de la commune où j'ai vécu pendant 45 ans, je vous ferai découvrir non seulement cette maison exceptionnelle, mais aussi l'histoire et les anecdotes de la région. Une visite avec moi, c'est bien plus qu'un simple tour immobilier, c'est une plongée dans l'authenticité de Fresnes-sur-Marne.
N'attendez Plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette demeure historique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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