Vente maison 555 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Gaillon (27600)

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1 982 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

HESTIA Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante demeure de caractère à Gaillon
Nichée au coeur de la ville de Gaillon, cette ancienne demeure de 280 m² vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Derrière son élégante façade et son portail, vous découvrirez une allée pavée et un jardin paysager intimiste clos de murs. Construite au XVIII ème, elle a été rénovée avec soin et saura vous séduire par ses prestations de qualité alliant confort moderne et charme de l'authentique avec colombages, poutres, pierre de bourgogne notamment.
Avec ses 9 pièces réparties sur 3 niveaux, dont un spacieux séjour de 74 m², cette maison est idéale pour les familles nombreuses et/ou recevoir des amis pour passer d'agréables moment et se forger de merveilleux souvenirs dans cet havre de paix. Elle comprend également 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et dressing.
Cette jolie demeure dispose également d'une grande cave voutée. Un garage et un atelier ou autre complètent le tout.
Commerces, cinéma, piscine, proximité A13 et gare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 116-AGFLIMMO - Réf Superimmo : ANVXWR1MX

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 1 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agflimmo/661/gi9n3/bareme_hestia_immobilier.pdf

280 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 381 m²	Cave
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 74 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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