Vente maison 357 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Guebwiller (68500)

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1 275 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Audrey Perchet - Efficity

22 avis

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Description

68500 GUEBWILLER Maison 8 pièces 288 m2 avec cours couverte, Atelier et jardin sur 348 m2 de terrain. Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette grande maison de centre ville.
Située en plein centre de Guebwiller, à proximité de tous les commerces, écoles, crèches et périscolaire.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand salon /séjour avec cheminée de 38 m2, d’une cuisine équipée, et d’une salle de bain avec toilette.
Au premier étage, 5 grandes chambres (dont 1 en enfilade), 1 salle d’eau avec toilette.
Au deuxième étage, des combles aménageables, et 2 chambres existantes.
La cours couverte à une capacité d’au moins 2 voitures. Pour compléter ce bien, un atelier de 22 m2, une cave, et un joli coin jardin clôturé.
La façade a été refaite, la chaudière à condensation est récente, les fenêtres en bois on été rénovées, (volets roulants à toutes les fenêtres), la charpente est en bon état et le toit a été rénové.
Amoureux des parquets anciens, escaliers bois et hauteurs sous plafonds, cette maison est faite pour vous.
La maison a des combles aménageables, très beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Perchet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le n°878866433.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/07/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 139834 - Réf Superimmo : ANVXSYAKO

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 1 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an	Taxe foncière : 980 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 344 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	280 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 348 m²
Orientation : Sud	Garage
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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