Vente maison 425 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

hangest en santerre (80134)

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1 518 €/m²
1 terrasse
2 Garages

Delabroy James - Dr House Immo

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Description

je vous propose à 15 minutes du pole GLISY/LONGUEAU ,sur l'axe rapide AMIENS/ROYE , une GRANDE MAISON bénéficiant d'un joli terrain ARBORE et fleuri, ainsi que de vastes DEPENDANCES.
Les propriétaires ont su rénover avec goût,
cette demeure en lui amenant CONFORT, (chauffage par le sol, pompe à chaleur) MODERNITE, (suite parentale, jaccuzzi ) tout en gardant le charme de l'ancien !
Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'une grande cuisine lumineuse ,donnant sur la terrasse et le jardin, d'un salon/ séjour prolongé par un bureau avec bibliothèque . A noter qu'une pièce attenante avec mezzanine et belle cheminée peut servir de SALLE DE RECEPTION. La SUITE PARENTALE et une pièce baignée de lumière , équipée d'un Jaccuzzi , viennent compléter agréablement le rez de chaussée.
l'étage est composé de 2 chambres ,d' une salle d'eau, d'un wc, et d'un grenier aménageable permettant d'ajouter des chambres .
plusieurs DEPENDANCES dont une grange, permettent le stockage de véhicules, une activité artisanale , ou libérale.
Imaginez vous dans ce jardin idéal , agrémenté d'un kiosque, d'un bassin , d'un potager , partager un repas en famille ou entre amis !
GARE TGV à 20 minutes . autoroute A1 à 15 minutes. ROISSY est à 1 heure ,et LILLE 1 heure 15
village vivant avec commerces et école primaire . Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 58790DHI235 - Réf Superimmo : ANVXTV1TC

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 518 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

280 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m²	2 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 904 € / an

Maximum : 3 928 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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Siren : 794367144