Vente maison 691 000 €

280 m²

15 pièces 15 p

6 chambres 6 ch

Hergnies (59199)

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2 468 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte

Schietse Immobilier

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Description

Je vous propose ce bien d'exception de 280m2 disposant d'un hall d'entrée, un vaste salon/séjour avec poêle de masse ouvert sur cuisine équipée, arrière cuisine, une buanderie, une chambre avec dressing, sdb et wc en rdc.
Au 1er, un bel espace pallier de 43m2 pour salle de jeux, détente ou sport, 5 chambres, sdb, wc et grenier.

Idéal pour un artisan ou profession libérale car cette propriété dispose d'un bureau de 25m2 indépendant de l'habitation et d'un grand espace de stockage abrité et beaucoup de stationnement .

Un espace sur 2 niveaux de 250m2 est à aménager pour gite ou appartements avec accès indépendant.

Une cave voutée de 280m2

La propriété est érigée sur 4451m2 avec jardin sans vis-à-vis entouré par un mur d'enceinte, étang, verger et potager.
Vous aimez pêcher, vous avez un accès direct sur la rivière le Jard

Garage, carport, dépendances et hangar
Maison lumineuse et agréable, déco soignée

Vous serez séduit pas ces beaux volumes

A visiter sans tarder, contactez Caroline au 06 70 52 77 10

Consommation énergétique : C 155Wh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4Kg CO2/m2/an

691.000EUR FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 570 - Réf Superimmo : ANVXWAGDD

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Caractérisques

Prix de vente : 691 000 €	Prix au m² : 2 468 € / m²

280 m² - 15 pièces - 6 chambres - ter. 4 451 m²	1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte	Séjour de 60 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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