Vente maison 650 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Hettange-Grande (57330)

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2 321 €/m²
Terrasse

Grégory BANAS - SAFTI

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Description

Située à Hettange-Grande, je vous invite à venir découvrir cette élégante villa de 280 m², sur un terrain clos de 930 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités et grands axes.
Vous profitez d’une grande terrasse ensoleillée et d’un jardin de 930 m², aménageable avec piscine. Un double garage et des places de parking extérieures complètent ce charmant espace.
Répartie sur deux niveaux, la villa propose un rez-de-chaussée accueillant, avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un espace de rangement.
Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite un espace bien-être avec jacuzzi, deux chambres, un garage, une buanderie, un cellier et un WC, offrant ainsi un confort optimal.
Prestations de qualité : triple vitrage, climatisation réversible, et chaudière à gaz récente viennent compléter cette demeure d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728 - SAFTI – BANAS Grégory, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1386557 - Réf Superimmo : ANVXX5GUT

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

280 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 930 m²	Terrasse
Année de construction : 1971	Climatisation
Séjour de 49 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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