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Vente maison 567 000 €
280 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Issigeac (24560)
280 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Issigeac (24560)
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- 2 025 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Laure LABARDIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe propriété en pierre rénovée avec vue panoramique – Dordogne
Située dans un cadre exceptionnel, cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée à neuf, offre une surface habitable de plus de 280 m². Perchée en position dominante, elle surplombe un parc arboré avec une vue imprenable. Nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété allie charme authentique et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 280 m²
• Pièce de vie : Un vaste espace de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour
• Chambres : 5 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et toilette
• À l’étage : 4 chambres supplémentaires, une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente
• Salle de bain : Une salle de bain avec toilettes à l’étage
• Buanderie : Grande buanderie avec accès direct à un garage spacieux
• Extérieurs : Grand parc, sans vis-à-vis, piscine avec pool house, et vaste parking
Les atouts de la propriété :
• Maison entièrement rénovée à neuf
• Position dominante offrant une vue exceptionnelle sur le parc
• Environnement calme et sécurisé
• Piscine avec pool house pour profiter des belles journées ensoleillées
• Grand garage accessible depuis la buanderie
Cette propriété unique, entièrement rénovée, vous promet un cadre de vie paisible au cœur de la Dordogne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873376)
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 340930736921 - Réf Superimmo : ANVXWZ87G
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| Prix de vente : 567 000 € | Prix au m² : 2 025 € / m² |
27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 768 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 67 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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