Vente maison 599 990 €

280 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

L'Aigle (61300)

Charmante maison de ville à L'Aigle en Normandie
Orne. Dans le centre de l'Aigle, très belle maison de caractère entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur trois niveaux et 280 m²: au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse et jardin, une cuisine équipée et dînatoire, un wc; au premier étage, un palier et couloir desservant trois grandes chambres dont une avec salle d'eau et deux avec dressing, un salon home cinéma (ou chambre), une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc; au deuxième étage, un grand palier aménagé en espace bureau et salon, deux chambres avec chacune une salle d'eau et wc. Cette demeure de caractère à la décoration raffinée et à la distribution optimisée dispose d'une grande cave avec cellier et lingerie, d'une piscine couverte et chauffée, d'une dépendance facilement aménageable en appartement, d'un double garage avec un grand atelier. Parc clos et arboré de 1809 m². Proche de toutes les commodités et à seulement 1h30 en train depuis Paris.
DPE réalisé le 11/12/2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2847 euros par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2014 2016.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 599 990 €

Prix au m² : 2 143 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	177 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2017.

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RIVARD IMMOBILIER & RELOCATION

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