Vente maison 586 880 €

280 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

La Baussaine (35190)

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2 096 €/m²
Terrasse
2 Parkings

MAISON ROUGE - Tinténiac

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Description

Votre agence Maison Rouge Tinténiac a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison familiale du 19ème siècle, idéalement située au coeur du centre ville, dans un endroit calme et verdoyant. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée , d'un beau salon séjour lumineux avec insert, d'un bureau, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage, 4 chambres ainsi que deux salles de bain et un WC. Au deuxième étage, une belle salle de jeu en mezzanine aménagée avec deux chambres. Ce bien est agrémenté d'un jardin d'environ 2700 m² avec double carport. Pour finir un gîte T3 indépendant aménagé et équipé, rénové en 2015. Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et de sa terrasse privative. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter! Prix FAI : 586 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 31229.TYS - Réf Superimmo : ANVXWXD9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 586 880 €	Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 26 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355941.pdf

280 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 755 m²	2 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
4 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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MAISON ROUGE - TINTÉNIAC

Infos légales : 43200289700382