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Description

Era Mozart - Labellisé Luxury Properties Mozart vous propose une maison rare, contruite en 1850, et rénovée intégralement en 2023, avec son jardin de 800M2.
Située quartier des Gressets, dans le vieux village de La Celle-Saint-Cloud, et dans l'une des plus belles rues de la ville, au calme, proche de la gare de Bougival (650 mètres), cette demeure de charme de plus de 300 m², avec double vitrage bois, beaux parquets est faite pour accueillir toute votre famille dans des moments inoubliables.
Cette propriété présente une entrée généreuse, ouvrant sur un séjour lumineux de 45 m² avec sa cheminée, suivie d'une agréable cuisine avec son accès terrasse Ouest, une salle à manger de 22 m² avec ses poutres apparentes, une chambre parentale de 25 m² et 5 autres chambres de 12 à 24 m² : possibilité de faire une belle salle TV ou grand bureau bibliothèque avec accès à une agréable terrasse de 68 m² à l'étage (exposition Sud Ouest), une buanderie, une cave de 68 m² et une cave à vin. Le jardin paysagé est exposé Sud-Ouest.
Maison idéale pour une grande famille. Notez qu'une Piscine peut être implantée, (PLU en zone UGd).
DPE "D". Certificat d'assainissement "En cours" (par Versailles Grand Parc). Accès rapide aux autoroutes A86 et A13, au Château de Versailles et à Saint-Germain-en-Laye.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 04/07/2024 - Réf. agence : 520__784452 - Réf Superimmo : ANVXV6S29
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Caractérisques
Prix de vente : 2 150 000 €Prix au m² : 7 679 € / m²

103 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 047 000 €.

280 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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