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4
Vente maison 595 000 €
280 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Cerlangue (76430)
280 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Cerlangue (76430)
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- 2 125 €/m²
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***NOUVEAUTÉ***
CHARMANTE MAISON DE 280M² OFFRANT UN JOLI JARDIN PLAT PAYSAGER DE 3000M²
AU CALME - PROCHE DES GRANDS AXES - BELLE LUMINOSITÉ
Entièrement rénovée, cette ancienne charreterie du 18ème siècle allie tout le confort moderne et le respect de l'ancien (poutres, pierres, hauteur sous plafond cathédrale.....). Elle est édifiée sur un joli terrain de 3000 m² entièrement paysager et arboré, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'un grand séjour/salon de 100m² ouvrant ses grandes baies vitrées sur un magnifique bois domanial, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre, une salle de bain, un bureau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une jolie mezzanine offrant un accès à une suite parentale de 45m² avec une salle de douche. Sur le même niveau, deux chambres une salle de douches et des toilettes indépendants. Il est possible par un portail électrique de garer les voitures dans le jardin. Cette villa bénéficie de très bonnes performances énergétiques grâce à une pompe à chaleur haut de gamme.
RARE
POSSIBILITÉ DE BOXES À CHEVAUX
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/05/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : A564-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXVPBYD
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 125 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf
| 280 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 3 Parkings |
| Chauffage: au sol | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 100 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 357 € / an
Maximum :
1 835 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2023.
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