Vente maison 545 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Senonches (28250)

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1 946 €/m²
Cuisine aménagée : 17 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

THE DOOR MAN

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Description

A vendre à SENONCHES 28250
Maison de caractère familiale de 280 m² env. sur un terrain de 1296 m² entièrement clos avec une exceptionnelle étiquette énergétique C !!
Cette propriété de 1847 offre 8 pièces réparties sur 3 niveaux. La rénovation respecte l'époque de construction, offrant ainsi une ambiance authentique et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un insert, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec sa salle de bains.
Le 1er étage propose 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains et des toilettes.
Enfin, le 2ème étage offre une grande pièce aménageable avec charpente bois apparente.
Une véritable cave voûtée sous l'habitation et une dépendance complètent ce bien.
Côté équipements, la maison dispose d'un double système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et chaudière gaz de ville, de fenêtres aluminium avec double vitrage et d'une alarme.
La propriété est idéalement située dans le Perche et à proximité de le forêt domaniale, à seulement 1h40 de Paris. Les commerces et écoles se trouvent à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de caractère, idéale pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Nom Prénom AMI : JACQUEMIN Sonia (EI).
RSAC : 947974606.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 29/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5451 - Réf Superimmo : ANVXUP36E

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 1 946 € / m²
Taxe foncière : 2 009 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-yvelines/28/honoraires.html

Disponible immédiatement	280 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 296 m²
Année de construction : 1847	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Cuisine aménagée : 17 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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