Vente maison 725 000 €

280 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Muraz (74560)

A seulement 5 kms de La Croisette et 12 kms de la frontière Suisse, Venez découvrir cette somptueuse maison familiale de 1981, construite par un artisan avec des matériaux de qualité tel que des briques alvéolées pour une bonne isolation, et un toit conçu par des compagnons. Le balcon qui entoure la maison offre une vue panoramique exceptionnelle.
Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété de 9505 m2 accueille également un garage double de 60 m2, un chalet de 35 m2 en mélèze orienté vers les montagnes et un second de 15 m2 ainsi qu'un four à pizza, idéal pour profiter du plein air et de la tranquillité.
Le sous-sol est composé d'un grand garage, un atelier, un bureau, une cave, une buanderie avec un évier et un WC.
Au 1er étage, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Au 2ème étage, vous trouverez 2 belles chambres spacieuses, un coin détente, un dressing et un WC.
La maison est équipée d'une porte blindée en inox avec visiophone et d'un système de vidéo-surveillance, un adoucisseur d'eau et un osmoseur complètent l'équipement.
Vous aimez la nature verdoyante et le calme, contactez-moi pour une visite.
Laurent Gauthier.
Référence agence : 120

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Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 2 589 € / m²
Taxe foncière : 1 159 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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