Vente maison 707 200 €

280 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Le Teil (07400)

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2 526 €/m²
1 Garage
Piscine

ERA Provence Immobilier 3

06 81 92 35 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté située sur la commune du TEIL en Ardèche - Sur les hauteurs de la ville, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 280m² composé de deux habitations sur un terrain de près de 3300m² . Dès votre arrivée, vous serez séduit par les lieux, l'espace extérieur soigneusement aménagé avec une entrée indépendante pour la partie locative. La première habitation d'environ 230m² dispose d'une entrée, d'un séjour d'environ 35m² d'un salon avec cheminée, d'une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée ,de deux chambres avec accès balcon, d'une suite parentale d'environ 30m² d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, deux belles mezzanines avec une belle hauteur sous plafond, d'une petite chambre mansardée et d'une pièce d'environ 30m² à aménager. Pour compléter cette partie vous profiterez d'un très beau jardin avec son espace piscine, sa belle plage et son pool house d'environ 26m². Vous profiterez également d'un garage de 20m². De plus vous bénéficierez d'une seconde habitation totalement indépendante d'environ 48m² sur un terrain clôturé de 270m² comprenant un salon, cuisine aménagée équipée , deux chambres, une salle de bain et d' un wc ,Un patio et une terrasse de 65m² viendront compléter ce bien. Cette habitation est équipée d'une climatisation réversible.
Nombreuses prestations pour ce bel ensemble immobilier : piscine, chauffage au sol, cheminée, menuiseries PVC et aluminium double vitrage. Idéal pour un projet familial, gîtes, airbnb avec une rentabilité locative intéressante. A découvrir sans plus attendre !Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 365C__871507 - Réf Superimmo : ANVXWZ2T3

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Caractérisques

Prix de vente : 707 200 €	Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 680 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294746.pdf

280 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 300 m²	Piscine
1 Garage

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