Vente maison 1 924 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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6 871 €/m²
3 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Villa le Touquet

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Description

Belle villa familiale signée Coquart de 2005, offrant en rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un salon de 44m2 avec cheminée, une salle à manger de 24m2, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, le tout donnant sur une vaste terrasse bois exposée sud-ouest; une suite parentale avec coin bureau/dressing, salle de bain avec baignoire, douche et wc; un cellier; un vestiaire et wc invités.
L'étage propose 4 belles chambres dont 2 disposent de salle de douche et lavabo, une grande salle de bain avec wc, un wc indépendant et de nombreux rangements.
Un sous-sol total comprenant un garage 2/3 véhicules, salle de sport, salle TV et cave, complète idéalement la villa.
Un bien rare en forêt sur un terrain de 2716m2 piscinable, pour une vie à l'année ou en résidence secondaire, à proximité de commerces à visiter sans tarder!
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411.00 et 3261.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM35770-GF - Réf Superimmo : ANVXVZGZC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 924 000 €	Prix au m² : 6 871 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 74 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5772/PgGca/honoraires2022_2.pdf

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 716 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	3 garages - 2 parkings
Cave	Année de construction : 2005
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 68 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 411 € / an

Maximum : 3 261 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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VILLA LE TOUQUET

Siren : 383344611