Vente maison 1 648 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lyon 3ème (69003)

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5 886 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Piscine

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Description

Offrez-vous un cadre de vie idyllique au coeur du quartier Montchat avec cette maison familiale dotée d'une piscine.Votre havre de paix en coeur de ville :une maison qui vous fera oublier les tracas du quotidien, un jardin arboré pour des moments de convivialité ou des siestes paisibles et une piscine pour se rafraîchir dès que le soleil pointe le bout de son nez.Au rdc, un hall desservant une cuisine indépendante, un grand séjour de 63m2 donnant accès sur le jardin arbore? avec piscine. Au 1er étage, 5 chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau attenante, une autre salle d'eau, une salle de bains, un espace dressing.Au 2e?me étage, un espace de 31m2 pouvant être une salle de jeux, une salle de sport ou des bureaux... Une chambre de 19m2 avec sa salle d'eau et wc + combles en parties aménagées.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM268-COMPANY38127VRC - Réf Superimmo : ANVXVO7G9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 648 000 €	Prix au m² : 5 886 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38127vrc/188/Utz7k/bareme_honoraires_de_negociation_et_redaction_des_actes_2.pdf

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Piscine
1 Garage	Cave
Cuisine équipée	4 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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