Superimmo
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Vente maison 385 000 €
280 m²
13 pièces 13 p
9 chambres 9 ch
Malemort-du-Comtat (84570)

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  • 1 375 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

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164 avis
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Description

Cette grande maison de Maître d'environ 280 m², est idéalement située en plein coeur de la commune de Malemort-du-Comtat.
Nichée sur un terrain spacieux de 1067 m², cette propriété exposé Sud offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine de 10m x 5m, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
Composée de 13 pièces modulables, cette maison vous offre une multitude de possibilités d'aménagement. Vous pouvez facilement y créer jusqu'à 9 chambres ou plus, selon vos envies et besoins, ce qui en fait un bien parfait pour les familles nombreuses ou pour un projet locatif.
La propriété dispose également d'une cave de 14 m², ainsi que de deux garages spacieux de 16 m² et 42 m².
Ce bien est un véritable coup de coeur pour les amoureux du charme et de la rénovation.
Votre future maison vous attend.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Pascal Brémond au 06.68.44.27.13
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6980.00 et 9510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 266027-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXWZLWS
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/3043/2AxO2/bareme_2024_pernes_2.pdf

280 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 1 067 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Sud
2 garages - 5 parkingsCave
Année de construction : 1900Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 980 € / an
Maximum : 9 510 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Infos légales : 452432164
164 avis clients
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