Vente maison 1 090 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Marcy (69480)

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3 893 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: central
Piscine

Direct Habitat 2

299 avis

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Description

Au calme et sans vis à vis pour cette bâtisse ancienne en pierres dorées, centrée sur sa cour pavée à l'abri des regards, cette propriété et ses dépendances vous séduiront par son cachet. Belle cuisine d'été équipée donnant sur la Piscine Chauffée en PVC armé au sel, traitement des PH automatique. Insert cheminée pour un salon lecture au coin du feu, poêle a Granulés dans le salon. Véranda chauffée pour une salle a manger lumineuse. Chauffage par pompe a chaleur, plus relève de la chaudière fioul si besoin et eau chaude, et climatisation dans les chambres et salon. Autoproduction de son électricité par panneaux solaires et transfert du surplus sur une batterie virtuelle. Superbe cave a vin voutée au sous sol, avec Puits et récupérateur d'eau pour l'arrosage des extérieurs. Cour pour 6 véhicules plus abri bois et atelier 70m², refaite cette année. Classe énergie C -
Référence agence : 2397

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : T5S9-4V1-XRE - Réf Superimmo : ANVXXA6OO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 3 893 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4125/bareme.pdf

Disponible immédiatement	280 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 597 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage individuel: central	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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