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Vente maison 311 000 €
280 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Marquion (62860)

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  • 1 111 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Sylvie MATHON - iad

Sylvie MATHON - iad

2 avis
07 82 07 65 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Mathon (07 82 07 65 17) vous propose : ENSEMBLE SUPERBE MAISON DE MAITRE AVEC GRANGE
Elégante demeure avec beaucoup de cachet et de potentiel à conforter de 280 m² environ bâtie sur une parcelle de 2600 m ² en secteur prisé, comprenant : hall, vaste séjour/salon , Cuisine 20 m ² , 5 Chambres (dont une chambre au rez-de-chaussée) avec point d'eau, 2 Salles de bains avec douche ou baignoire, superbe terrasse extérieure spacieuse , cave voutée, chauffage au gaz naturel et climatisation, allée desservant un grand garage 102 m ² , dont terrain de 500 m ² jouxtant la propriété qui peut devenir constructible, grange/étables 100 m ² + belle hauteur sous toiture pour le grenier de 100 m ² aménageable et jardin arboré.
Faites vite ensemble immobilier rare et recherché dans secteur calme, à découvrir sans tarder, beaucoup de potentiel !! Vous êtes un investisseur, une profession libérale, un artisan ou tout simplement à la recherche d'un bien atypique avec beaucoup de charme et très spacieux, ce bien est fait pour vous !!
++ Revenu annuel de panneaux photovoltaïques
++ Emplacement stratégique idéalement situé proche de toutes commodités près de Marquion (triangle Douai-Arras-Cambrai) Secteur Calme et Dynamique, 5 mn de la E-Valley, 10 mn accès autoroute, Développement canal Seine-Nord Europe, à 1h de Paris (tgv)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon EI (ID 53652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/01/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1460863 - Réf Superimmo : ANVXUOJU7
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Caractérisques
Prix de vente : 311 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Cuisine ouverte, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 920 € / an
Maximum : 6 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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Historique des prix
23 septembre 2024

Baisse de 24,5%

311 000 €
27 janvier 2024
412 000 €
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SYLVIE MATHON - IAD

2 avis clients
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