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20
Vente maison 795 000 €
280 m²
13 pièces
13 p
5 chambres
5 ch
Marsanne (26740)
280 m²
13 pièces
13 p
5 chambres
5 ch
Marsanne (26740)
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- 2 839 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique propriété en pierre au cœur de la Drôme Provençale
ref:3482SB. Secteur Marsanne
En exclusivité, venez découvrir cette magnifique propriété en pierre d'environ 280m2 nichée au cœur de la Drôme provençale, à 8 km de la sortie Montélimar Nord, idéalement située.
Atypique et pleine de charme, cette demeure unique marie authenticité et exotisme, véritable invitation au voyage et à la détente.
En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée accueillante, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine équipée.
Cette propriété offre 5 chambres spacieuses et 7 salles de douches. Vous y trouverez également une deuxième pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée.
Pour vos moments de relaxation, une salle d'environ 50m2 dédiée au bien-être vous y invite...Jacuzzi, hammam, sauna, salle de lecture, coiffeuses et salle de douche.
Attenante à celle-ci, vous découvrirez une salle de remise en forme entièrement équipée.
Le tout, sur un terrain d'environ 2 hectares, avec une vue panoramique sur les montagnes. Champs de lavandes, forêt privée, ruines, piscine pour les chaudes journées d'été, four à pizza et cuisine d'été pour des repas conviviaux en plein air vous y attendent.
Cette propriété rare, avec ses espaces intérieurs et extérieurs soigneusement aménagés, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité.
Laissez vous séduire par le charme provençal et le caractère unique de cette maison qui ne ressemble à aucune autre.
Les +
Source sur le terrain et contrat d'irrigation
Adoucisseur
Fibre optique
Atelier
Studio aménagé
Arrosage automatique
Abri voiture
Le chauffage central au gaz garantit un confort thermique optimal en toutes saisons.
Le bien peut-être vendu meublés.
Nous vous attendons pour une visite.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85159370 - Réf Superimmo : ANVXWX7Y7
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 2 839 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 280 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 19 408 m² | Année de rénovation : 1985 |
| Piscine | Année de construction : 1949 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Sauna | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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