Vente maison 547 900 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Masquières (47370)

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1 957 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Normand Sébastien - Dr House Immo

06 22 75 88 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle propriété du Quercy en pierre de 280m2 au calme. Vue dégagée, terrain de 9000m2, à quelques minutes de toutes les commodités.
Agen 45mn, Cahors 40mn, Villeneuve sur Lot 30mn, Fumel 20mn, Tournon d'Agenais 5mn environ
Bâtisse en forme de U :
Aile Sud :
Salon avec cheminée insert, salle à manger, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et une salle de bain, bureau et chambre en mezzanine, cuisine ouverte sur terrasse
Aile Est :
Salon avec cheminée insert, salle à manger, suite parentale (chambre et salle de bain, wc), cuisine
Aile Nord :
Chambre d'hôte indépendante avec chambre, salon et salle d'eau avec toilettes. buanderie, atelier, auvent pour le bois et les vélos.
Plusieurs terrasses avec différentes expositions, ouvertes et couvertes
Piscine 8X4m au sel + pompe à chaleur et sa terrasse en teck, cave, parking, borne de rechargement voiture électrique.
Le jardin est clos et une prairie tout à côté est électrifiée pour équidés.
Beaucoup de charme et de tranquillité !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : 79181DHI1277 - Réf Superimmo : ANVXWT1QL

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Caractérisques

Prix de vente : 547 900 €	Prix au m² : 1 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 700 m²	Piscine
3 Parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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