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Vente maison 850 000 €
280 m²
8 pièces 8 p
Maule (78580)

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  • 3 036 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jian Wang - iad

Jian Wang - iad

06 51 00 88 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jian Wang (06 51 00 88 85) vous propose : **Splendide demeure du 19ème siècle à Maule**
Cette magnifique demeure de 280m² environ, nichée au cOEur de Maule, offre un cadre de vie d'exception. Avec ses 8 pièces dont 4 chambres, cette demeure saura vous séduire par son charme et son histoire. Construite en 1844, elle représente l'élégance et le raffinement de l'époque.
La demeure dispose d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un espace extérieur privilégié de 2400 mètres carrés.
Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale à chaque instant de la journée.
Il y a cinq dépendances dans le jardin : une ancienne ferme pouvant être rénovée et agrandie , une serre en verre , deux pavillons de gardien , un grand garage pouvant être agrandi. Un étang piscicole en plus.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et l'accès au câble TV vous offrent un confort contemporain dans un écrin chargé d'histoire.
Idéalement située à proximité de la gare (100m), du collège (500m) et proche de centre-ville , cette demeure allie calme et proximité de tous les commodités.
Une opportunité rare à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jian Wang EI (ID 82389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 1560274 - Réf Superimmo : ANVXW70AI
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

280 m² - 8 pièces - ter. 2 430 m²1 Garage
Année de construction : 1844Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
95 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2021.

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