Vente maison 364 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Mayenne (53100)

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1 300 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel

THE DOOR MAN

06 85 35 53 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TDM53 vous propose cette charmante et spacieuse maison au cœur de la ville de 280M2.
Elle vous offre au rez de chaussée : 2 entrées possible, une grande cuisine de 29M2, un séjour, un salon avec ses pierres naturelles au sol, ainsi qu'un studio totalement indépendant (coin cuisine, séjour, wc, salle de bain) de 40M2.
Au 1er étage, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 bureau, 1 buanderie.
Au 2eme étage, 3 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de bain avec douche.
A l'extérieur: terrasse, cuisine d'été, petite cour, terrain de 450 M2 exposé plein sud, garage.
Une cave saine et spacieuse complète ce bien.
Vous aimez le charme, l'espace et les matériaux nobles, cette maison est faite pour vous. Prix 364000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350000 €.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5888 - Réf Superimmo : ANVXVE9F3

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²
Taxe foncière : 2 145 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-mayenne/53/honoraires.html

Disponible immédiatement	280 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 450 m²
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel	Cuisine aménagée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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