Vente maison 485 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Mazamet (81200)

Ajouter aux FAVORIS

1 732 €/m²
Terrasse
Chauffage collectif au fuel
Piscine

CHEYENNE RUA - BSK Immobilier

06 10 83 06 26 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Coralie MARCEL vous présente cette magnifique propriété à Pont de l'arn (81660) construite en 1963 avec de beaux matériaux et qui déploies une surface habitable de plus de 280m² sur un sous sol complet.
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, avec un vaste salon/séjour de 70 m² s'ouvrant sur de grandes terrasses, une salle de réception, une cuisine avec office, une buanderie, 3 salles d'eau, 7 chambres (dont 2 suites), un grand dressing, 3 WC séparés, un bureau et un hall d'entrée avec vestiaire.
Le terrain d'environ 8000m
2 comprend une magnifique piscine plein sud de 12,5 x 6 m avec volet roulant et une terrasse couverte sous les pins. À l'avant de la maison se trouvent un grand parking et un garage pour 2 véhicules.
Les atouts majeurs de cette propriété sont son environnement paisible, sa surface habitable généreuse, son terrain constructible d'environ 8 000 m² et son emplacement privilégié avec un accès direct au golf de Labarouge.
Située à seulement 10 minutes de l'aéroport de Castres, à 1h30 du bord de mer et à 2h des stations de ski, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.
Le golf de Labarouge, un parcours de 18 trous Par 70, s'étend sur 54 hectares et offre un paysage magnifiquement arboré avec deux rivières entrelacées.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'électricité, le chauffage et mettre l'assainissement aux normes.
Une vidéo de la propriété est disponible sur demande.
Cette annonce référence 207079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024.
Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 207079 - Réf Superimmo : ANVXWYG8B

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 1 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

280 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 8 000 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1963	Chauffage collectif au fuel
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 470 € / an

Maximum : 6 100 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHEYENNE RUA - BSK IMMOBILIER