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Description

Idéal, famille, projet de gite, logements insolites Atypique et pleine de charme, cette maison située sur la commune de Mazé-Milon vous séduira par : - Son potentiel - Son coté atypique avec ses troglodytes - Sa partie grange de 123 m² - Sa charpente et sa toiture neuve - Ses 8145 m² de terrain boisé Cette maison à rénover dispose aujourd'hui d'une partie habitable composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau. Toute la puissance de cette maison réside dans sa surface de plus de 200 m², ses volumes impressionnants et sa partie "grange" attenante offrant plus de 120 m² au sol d'espace exploitable pour un futur projet. Avec ses troglodytes, son garage/hangar attenant, tout est imaginable ici. Un projet de rénovation a commencé et ne demande qu'a être terminé. Les 8145 m² de bois situés sur l'arrière de la maison sont aussi un atout apportant des perspectives à ce projet. Visite vidéo sur demande Ref : 087BV (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 29/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 087BV - Réf Superimmo : ANVXXR7RH
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 €Prix au m² : 814 € / m²
Taxe foncière : 815 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381543.pdf

280 m² - 2 pièces - 2 chambres - ter. 8 145 m²Plain-pied
1 GarageSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
554 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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