Vente maison 1 199 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Menthon-Saint-Bernard (74290)

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4 282 €/m²
1 garage - 3 parkings

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Description

MENTHON SAINT-BERNARD, emplacement privilégié pour cette agréable maison de 220m² habitables, proche du centre du village et de ses commerces ! Implantée sur une parcelle de 1030 m2, elle est agréable à vivre et présente de multiples possibilités d'aménagements intérieurs, aussi bien pour une famille que pour des investisseurs, avec l'agencement éventuel de trois appartements distincts ... Cadre pavillonnaire et verdoyant, vue lac et montagnes, l'ensemble se complète d'une cave, d'une buanderie, d'un grand garage + abri voiture, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Caroline NAVETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513074401 - ANNECY.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 3161 - Réf Superimmo : ANVXX8KJO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 4 282 € / m²
Taxe foncière : 1 951 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152614.pdf

280 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 018 m²	Plain-pied
1 garage - 3 parkings	2 caves
Année de construction : 1970	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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