Vente maison 1 140 000 €

280 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mérignac (33700)

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4 071 €/m²
Cuisine équipée
Piscine

Promptimmo - Prompt Immo

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Description

Béatrice et Arnaud, spécialistes du secteur du Parc Féau à Mérignac, vous présentent ce bien rare situé dans un emplacement privilégié.
Vous serez séduit par son cadre paisible et verdoyant, offrant une qualité de vie remarquable.
La maison dispose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale au rez-de-chaussée.
A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une autre suite parentale ainsi qu'un espace bureau.
L'extérieur est un havre de paix magnifiquement arboré.
Une piscine chauffée, un double garage, et une grande cave complètent ce bien.
Les plus :
Aucun vis-à-vis
Fond d'impasse, au calme absolu
Espace boisé classé adjacent à la parcelle
Proximité crèche, écoles, commerces, transport en commun (tram A, Bus)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Promptimmo : Beatrice Cornil
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/10/2023 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VM11852-PROMPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXTK0M0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 140 000 €	Prix au m² : 4 071 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires

280 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Cave	Année de construction : 1996
Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 4,6%

1 140 000 €

1 juillet 2024

Baisse de 0%

1 194 800 €

14 juin 2024

1 195 000 €

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