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Vente maison 644 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Metz (57050)

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2 300 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz (au sol)
Piscine

Hagondange Agence du Parc

176 avis

03 87 73 32 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité Orpi Hagondange !
Metz - route de Lorry, proches des commodités, des axes et des transports en commun.
Notre agence est fière de vous présenter cette charmante bâtisse édifiée en 1995 sur un terrain de 2500 m².
De bonne facture, cette dernière vous offrira de belles prestations et de beaux volumes.
Au rez de chaussée, une vaste et lumineuse entrée desservira un bureau, plusieurs pièces annexes et un garage double.
A l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée et un accès de plain pied sur l'extérieur.
Vous bénéficierez également sur ce niveau d'une cuisine dinatoire de 21 m² entièrement équipée, de 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie.
Le 2ème et dernier étage vous offrira de nombreuses possibilités, actuellement il est composé de 2 chambres de plus de 15 m² avec accès terrasse, d'un espace de vie avec cuisine de 45 m², d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc indépendant.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse bien exposée, d'un coin barbecue, d'une piscine chauffée et d'un jardin clos et arboré.
Plus de renseignements en agence.
Référence agence : 907

Publiée le 02/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ZFNH-LDE-0GR - Réf Superimmo : ANVXWLHF8

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Caractérisques

Prix de vente : 644 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,9% TTC - 12 007,85 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 631 992,15 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4941/bareme.pdf

280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	2 niveaux
Piscine	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz (au sol)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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