Vente maison 1 050 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mittelbergheim (67140)

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3 750 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol

Aquarelle Immobilière

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Description

Mittelbergheim est un petit village authentique, situé sur la route des Vins, classé parmi les plus beaux de France, .
En plein coeur du village, cette très belle maison de 280 m2 est un écrin architectural. Les prestations haut de gamme participent au charme de cette demeure. Chaque volume confère à l'ensemble une tonalité et une ambiance exclusive.
Au-rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse dessert d'un coté, le salon avec de grandes baies vitrées coulissantes, qui s'ouvrent sur la cour pavée et intimiste. Le coin cheminée est l'endroit idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et feutrée. Le caveau tout de pierre de taille authentique est propice aux festivités en famille et entre amis.
A l'étage :
La cuisine séparée et équipée, est attenante à la salle à manger... véritable show-room du savoir faire en marquèterie. La suite parentale est équipée, d'un dressing et d'une belle salle de bains. Un WC, un cellier et un grand grenier isolé, complètent l'étage.
Au deuxième niveau : Le dégagement dessert, trois chambres dont deux spacieuses, et deux belles salles d'eau équipées (douche+vasque+WC).
La maison a été aménagée de manière fonctionnelle, avec ses 5 toilettes, une buanderie et une chaufferie-atelier. Le grand garage permet de stationner plusieurs véhicules.
Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage (énergie gaz de ville).
Dans la cour pavée, une maisonnette abrite un vrai four à bois.
Cette maison sur 503 m2 de terrain, séduira les acquéreurs en recherche de bien immobilier authentique, haut de gamme et plein de charme.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
:
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : VM986-AQUARELLE - Réf Superimmo : ANVXWS27O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aquarelle/285/99a6D/honoraires_transactions_vente_et_location.pdf

280 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 503 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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