Vente maison 845 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montastruc-la-Conseillère (31380)

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3 018 €/m²
4 Parkings

Géraud LAVERGNE - SAFTI

06 95 03 11 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans les environs du château de Montastruc-La Conseillère, Géraud LAVERGNE vous propose cette charmante demeure du XVIII? siècle.
À proximité à pied des transports scolaires et de la gare en direction de Toulouse, tout en étant dans un calme absolu.
Cette ancienne écurie, transformée en habitation au courant du XX? siècle, vous séduira dès votre entrée avec son essence boisée mêlée à la brique rouge toulousaine.
Idéale pour vivre en famille dans un environnement calme et bucolique.
Chacun peut profiter de son intimité dans cette maison avec son dédale de multiples pièces et salons, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains sur 280 m² habitables.
Face à la piscine de 12 m de long, une spacieuse véranda de plus de 120 m² sera propice aux réceptions.
Le jardin est à l'image de la maison : un environnement verdoyant et fleuri sur plus de 4000 m². La propriété permet également d'accueillir plusieurs voitures, dont 2 dans le garage.
Des travaux de rénovation sont toutefois à envisager : le chauffage est au fioul et au poêle à bois, et la toiture d'époque nécessite une rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 845 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897 - SAFTI – LAVERGNE Géraud, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1367501 - Réf Superimmo : ANVXWUGZT

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 3 018 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

280 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 212 m²	4 Parkings
Année de construction : 1790	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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