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Vente maison 560 000 €
280 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Avignon (84000) - Montfavet

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au fuel
Christophe NICOLAS - Propriétés-privées.com

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5 avis
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Description

Christophe NICOLAS (EI) 84140 Montfavet. Exclusivité. Grande maison de 220 M2 en campagne, au calme et sans vis-à-vis. Orientée au sud sur une parcelle de 3000 M2. Elle est accompagnée d'un hangar de 200 M2 qui peut servir à une activité professionnelle et d'un appartement de 60 M2. Elle comprend au rez-de-chaussée un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, et une cave. A l'étage quatre chambres et deux salles de bain. Dans le jardin, cuisine d'été et cabanon. Au prix de 560 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4 110 euros et 5 610 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Publiée le 15/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 362068NIC - Réf Superimmo : ANVXWY5GH
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 4 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169273.pdf

280 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 116 m²2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1957
Chauffage individuel au fuelCuisine aménagée
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 110 € / an
Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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CHRISTOPHE NICOLAS - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

Siren : 410586432 - N° de carte professionnelle : CPI 44012016000010388
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