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Vente maison 300 000 €
280 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Montipouret (36230)
280 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Montipouret (36230)
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- 1 071 €/m²
- Cuisine de 15 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LONGERE BERRICHONNE SUR 1 HECTARE
Besoin de grands espaces à la campagne. Voici d'anciennes étables transformées en habitation pour 280M2 habitables aujourd'hui et possibilité de bien plus avec une autre étable dans la continuité, transformable également sans compter la possibilité d'un agrandissement atypique avec un hangar charpente métallique dans le prolongement pouvant permettre un espace de vie toute hauteur type cathédrale, loft.
Vous aurez également un espace atelier avec salle de repos qui peut être à vocation de local commercial ou transformable en habitation également avec un immense grenier au-dessus de l'ensemble de l'ordre de 400m2.
Autant dire que vous pouvez laisser libre cour à votre imagination, avec diverses projets possibles type Gîte-chambres d'hôtes ou tout autre sur une terrain d'un peu plus d'un hectare, portant une maisonnette indépendante à rénover ou avec fonction de dépendance, un puits.
Le rez-de-chaussée de l'habitation principale offre un grand espace de vie séjour-cuisine ouverte de 121m2, trois chambres, un dressing, une salle d'eau à terminer, un bureau. De chaque côté de celle-ci, on dispose de deux autres espaces de vie possibles, un à aménager et l'autre déjà en fonction avec une entrée indépendante, comprenant une cuisine, salle d'eau, salon et chambre. L'ensemble est chauffé avec un poele à bois. Un chauffage central est également en place mais pas en fonction, il vous restera à le compléter avec une chaudière du type souhaité ou une pompe à chaleur.
A vos crayons pour penser votre nouveau projet de vie ! Vous serez dans un petit hameau situé à 4min du bourg et 6min du village voisin avec tous les commerces de premières nécessités ( boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, bar-tabac-presse, cabinet infirmier, garagiste et autres artisans), à 10min à peine des premiers supermarchés, collège, lycées de La Châtre (36400), à 15min de Ardentes et 30 min de Châteauroux(36000), 3h de Paris centre en voiture.
Votre conseiller immobilier Sophie BRILLAUD (EI) RSAC N°852834845 est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au +33 (0)680651434
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : SB11 - Réf Superimmo : ANVXVJEDZ
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 1 071 € / m² |
15 384 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22706/fees_document.pdf?1712041792
| 280 m² (carrez : 280) - 9 pièces - 4 chambres - ter. 11 109 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 1900 | Cuisine de 15 m² |
| Séjour de 105 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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