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Vente maison 950 000 €
280 m²
14 pièces 14 p
9 chambres 9 ch
Montmorency (95160)

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  • 3 393 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Séverine LE DÉVORÉ - iad

Séverine LE DÉVORÉ - iad

250 avis
06 66 57 77 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHE CENTRE VILLE – VOLUMES – 7 CHAMBRES + 1 BUREAU – HONORAIRES COMPETITIFS – ACCES DIRECT BUS NOTRE DAME DE BURY (8 MN) - UNE DEPENDANCE (T3) - possibilité 8/10 PLACES DE PARKING :
Belle demeure bourgeoise avec du cachet édifiée sur 3 niveaux comprenant : vestibule, triple séjour en L avec cheminée en marbre (billard non contractuel) et accès jardin sur l’arrière, salle à manger avec boiserie (cheminée d’ornement en bois), cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin.
1er étage : 4 chambres spacieuses, dégagement, salle de bain avec douche, wc. Une coursive fait tout le tour de la maison.
2ème étage : 3 chambres, un bureau, dégagement, salle d’eau récente avec sanibroyeur, grenier.
Le tout édifiée sur un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave à vins, atelier et rangements (accès extérieurs).
Vous serez séduit par son environnement qualitatif, les volumes, le charme de l’ancien qui a été conservé pour cette maison (moulure aux plafonds, cheminée marbre, radiateurs gravés, volets intérieurs au rdc).
Toiture en bon état. Toutes les fenêtres du RDC sont neuves.
Le tout sur une belle parcelle de terrain bien close, une terrasse pour déjeuner et une dépendance type T3 sur 2 niveaux (chauffage gaz / 50 m2 environ). Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Portail motorisé.
Proche toutes commodités : écoles maternelles et primaires, collège, Lycée Jean Jacques Rousseau, centre ville avec la Mairie et le marché à 5 mn à pied. Bus à proximité gare Enghien les bains, accès direct en bus pour l’école privée Notre Dame de Bury.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1473603 - Réf Superimmo : ANVXUVE4K
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

280 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 1 500 m²Terrasse
Année de construction : 1860Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 42 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 630 € / an
Maximum : 7 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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Historique des prix
26 juin 2024

Baisse de 4,8%

950 000 €
15 février 2024
998 000 €
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SÉVERINE LE DÉVORÉ - IAD

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