Vente maison 1 000 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Montpellier (34000)

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3 571 €/m²

Foncia Transaction Montpellier Comédie

322 avis

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Description

Belle et rare demeure du 19ème siècle au cœur de Montpellier !
Située dans le très prisé quartier Berthelot, à seulement quelques pas du centre-ville de Montpellier, cette propriété de 280 m² habitables vous invite à découvrir le charme intemporel de l’architecture du 19ème siècle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance des lieux, avec son escalier central en pierre, ses hauts plafonds ornés de superbes rosaces et moulures, ses cheminées d’époque qui apportent chaleur et caractère, ainsi que ses vastes volumes baignant de lumière. La demeure se compose de 10 chambres spacieuses, offrant un potentiel incroyable sur 280 m2, pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes.
Le terrain de 600 m², rare en centre-ville, est un véritable havre de paix avec son jardin arboré et sa piscine, idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes.
À noter : Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette propriété de caractère et en faire une demeure d’exception adaptée à vos goûts et vos besoins.
Une opportunité unique de vivre dans un cadre historique, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’effervescence montpelliéraine !

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00583736 - Réf Superimmo : ANVXWW8FN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 000 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044

Disponible immédiatement	280 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 574 m²
Traversant	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 570 € / an

Maximum : 8 930 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

Siren : 503698664

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