Vente maison 530 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Nérac (47600)

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1 893 €/m²
1 Garage

André MACHADO - Expertimo

06 22 39 73 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NERAC (47), Grande Maison de charme du XVIème en centre-ville avec jardin privatif et garage. En effet cette demeure chargée d’histoire offrant 280m2 habitables est située dans un quartier calme à deux minutes à pied des commerces. Sa propriétaire qui a effectué la rénovation l’a voulue confortable et authentique, elle a su allier la modernité et le charme d’antan. De beaux volumes vous y attendent, grand salon avec cheminée, séjour, salle à manger, quatre chambres, bureau, bibliothèque, bref de quoi accueillir une grande famille ou des convives. De plus, avec cet extérieur à l’abri des regards, une partie dallée et une autre enherbée vous pourrez profiter de ces belles journées ensoleillées que nous avons dans le sud-ouest. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce joyau niché dans la Cité Royale. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d’informations sur (AM80878) EI Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AM80878 - Réf Superimmo : ANVXX8PPG

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 1 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1171

280 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 230 m²	1 Garage
Séjour de 72 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (230 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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