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Vente maison 1 950 000 €
280 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Nice (06000)
280 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Nice (06000)
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- 6 964 €/m²
- Cuisine de 14 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice St Pierre de Féric, domaine sécurisé, grande villa 6 chambres, piscine chauffée
NICE / SAINT PIERRE DE FÉRIC : A 15 mn de la Place Masséna et du centre ville, à seulement 300 mètres du bus, au calme total sans aucun vis à vis, nichée dans un domaine sécurisé recherché de grand standing, cette villa en parfait état de 1982 de 280 m² (carrez 200 m²) sur terrain clos paysagé de 2200 m² bénéficie du soleil du matin au soir, d'une vue dégagée verdure jusqu'à la mer .
Une piscine chauffée mosaïque de 13 mètres de long avec nage à contre courant et volet de fermeture roulant immergé, une terrasse et véranda de 74 m² viennent en agrément, du garage double, de l'abri pour 2 voitures et du parking visiteurs.
Élevée sur 2 niveaux, elle offre de plain pied : entrée, séjour cheminée, cuisine, 4 chambres, 2 bains et 2 toilettes.
L'étage sur 142 m² (47,27m² > 1m80) distribue 2 vraies chambres, un coin atelier, un espace jeu pour les enfants, 2 autres coins nuits ainsi que 2 salles de bains avec énormément de rangements sur les bas côtés et un toilettes.
Une véritable buanderie avec cellier, et un local de stockage pour les outils et les vélos complètent ce bien de qualité.
Le jardin planté d'essences méditerranéennes offre une dizaine d'oliviers, 2 palmiers, quelques arbres fruitiers, un potager ainsi que 2 abris jardins.
Prestations de qualité avec DPE C et C, chaudière au gaz liquide de 2023, double vitrage chassis aluminium.
Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 15/06/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : PHA-11071 - Réf Superimmo : ANVXW1X08
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| Prix de vente : 1 950 000 € | Prix au m² : 6 964 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 280 m² - 10 pièces - 6 chambres | Année de rénovation : 2005 |
| Piscine | Vue sur mer, sur verdure |
| Année de construction : 1982 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 14 m² | Séjour de 39 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Digicode - Interphone | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16,4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/06/2024.
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