Vente maison 262 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ordonnac (33340)

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936 €/m²

Arnaud Cudennec - efficity

27 avis

06 26 86 44 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

33340 - ORDONNAC - MAISON 180M2 + GITE 100M2 -GARAGE - PARCELLE 600M2
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité :
- une maison de bourg de 180m2 sur deux niveaux avec jardin et terrasse. 3 grandes chambres.
- un gîte attenant de 100m2 et son jardin, vendu loué en bail meublé à 650€ par mois
Le tout est implanté sur un terrain de 600m2, offrant un environnement agréable.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161233 - Réf Superimmo : ANVXWD2TN

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 936 € / m²
Taxe foncière : 1 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

280 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est
3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2021.

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