Vente maison 411 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Outines (51290)

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1 468 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Jean-Philippe DE ZUTTER - SAFTI

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Description

Située à Outines, cette magnifique maison de 280 m² s'épanouit dans un environnement paisible protégé et naturel à toute proximité du lac du Der. Parfait mélange de modernité et de tradition, cette demeure offre également un accès PMR. De rénovation récente, elle garantit confort et économie d'énergie. Avec un grand terrain clos de 4000 m² environ, un parc arboré, un ancien pigeonnier et une grande terrasse, l'extérieur est tout aussi impressionnant.
La construction traditionnelle, en pan de bois, tavillons et tuiles plates, confère à cette propriété un charme authentique. Dotée de 5 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de jeux, 3 salles de bain, et 5 toilettes, chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Chacun y trouvera une place pour son intimité et pourra également profiter de la très spacieuse pièce de vie pour partager des moments en famille ou entre amis au coin du feu. Les aménagements intérieurs incluent également un studio avec accès indépendant, et une grande cuisine . Un véritable cocon de confort et d'élégance dans un cadre verdoyant à quelques pas des plaisirs et loisirs lacustres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 411 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700 - SAFTI – DE ZUTTER Jean-Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 29/04/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 1298982 - Réf Superimmo : ANVXVMQJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 411 000 €	Prix au m² : 1 468 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

280 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2008
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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