Vente maison 406 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Outines (51290)

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1 450 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel

Hervé CHAMBON - Propriétés-privées.com

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Description

Outines village au coeur du bocage champenois avec ses lacs, forêts, prairies dans un écrin de verdure, à proximité du lac du Der avec ses nombreuses activités de loisirs, magnifique maison champenoise ancien pavillon de chasse avec sa construction traditionnelle en pans de bois et tavillons comprenant au rez de chaussée: une entrée, un grand séjour/salon donnant sur une belle terrasse arborée; cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, , laverie, 2 wc, dégagement . A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains 3 wc, salle de lecture. Pigeonnier rénové à proximité. Grand terrain clos arboré. Budget 406000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier proprietes-privees au 06 16 36 40 10 Mandat 369683HCH h.chambon@proprietes -privees . com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois et plus d'info sur RCS 487624777 Mandat n° 369683 . Logement à consommation énergétique classe C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros ( Abonnements compris) . Le professionnel vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier .
Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 369683HCH - Réf Superimmo : ANVXW0SVB

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Caractérisques

Prix de vente : 406 000 €	Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163418.pdf

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²	2 niveaux
Année de construction : 1820	Chauffage individuel
Cuisine aménagée	3 salles de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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